Дом191.6 м²2 эт.

Позвоните:

+375 (33) 647-44-74

+375 (29) 826-90-05

Лот 7407.

Звоните для более подробной информации

Прекрасный дом на «Берёзовке» ждёт нового хозяина. Стены из блока облицованы кирпичом, что позволяет Вам не перекрашивать дом раз в несколько лет. Установлены хорошие окна. Дом строился себе, и тут все продумано.

Давайте подробнее разберем конструкцию коттеджа.

Фундамент: фундаментные блоки на бетонной подушке;

Стены наружные: газосиликатный блок 400 мм, пенополистирол 50 мм, керамический кирпич;

Стены внутренние: кирпич и газосиликатный блок;

Перекрытия: цокольный и первый этаж - железобетонные плиты, второй этаж - деревянные балки;

Утепление мансарды: каменная вата Rockwool 200 мм;

Кровля: ондулин;

Окна: ПВХ (профиль Rehau);

Межкомнатные двери: массив (сосна) с стеклянным заполнением;

__________________________________________________________________

Первый этаж с просторнейшей гостиной, кухней с выходом на лоджию. Также с холла первого этажа Вы можете попасть в гараж.

На второй этаж ведёт изготовленная на заказ лестница с деревянными ступенями. Мансардный этаж жилой, под чистовую отделку остались 2 комнаты и дополнительный санузел. Большие и просторные комнаты. Отдельное помещение под гардеробную. В спальнях второго этажа установлены инверторные кондиционеры Daikin.

Небольшой с виду дом помимо первого и мансардного этажа дополнительно включает в себя полноценный цокольный этаж с множеством подсобных помещений. Тут расположены кладовые, постирочная, котельная, кабинет, зона отдыха и серверная.

Все коммуникации центральные, за исключением местной канализации-септика.

Отопление: газовый конденсационный котел Vaillant с погодозависимой автоматикой. Независимая настройка температуры первого и второго этажа. Теплые полы так же регулируются автоматикой при помощи сервоприводов.

Горячее водоснабжение осуществляется бойлером косвенного нагрева Valliant на 200 литров.

Автоматическая регулировка температуры воздуха по установленному расписанию, 2 кондиционера на 2-ом этаже (конденсационная система спрятана в стене и уходит в дождевой слив), сервер, предохранители, видеодомофон.

Лампочки на гараже (работают по установленному расписанию), система видеонаблюдения, точки доступа – Wi-Fi работает на всей территории дома и участка, спутниковая тарелка, оптоволокно, возможен перенос стиральной машины в котельную (есть все выводы).

По дому разведена локальная сеть установленным активным оборудованием в коммутационном шкафу.

Электрошкафы собраны на базе автоматических выключателей Legrand с устройствами защитного отключения переменного и постоянного тока.

Для автоматического управления дворовым освещением и новогодней иллюминацией установлены астрономические реле Schneider Electric с датчиком освещенности.

Также установлена антенна для приема спутниковых каналов с разводкой по жилым помещениям.

Дом оборудован системой видеонаблюдения на базе оборудования Hikvision с возможностью удаленного доступа, установлен видеодомофон Legrand.

Въездные ворота оборудованы скоростной автоматикой Nice RB500 Hi-speed.

В гараже установлены секционные ворота Alutech с автоматикой Nice Spin.

Газоны оборудованы системой автоматического полива (форсунки Hunter, управление автоматикой Rain Bird).

Участок размерами 28 х 28 метра площадью 8 соток огорожен со всех сторон. Ландшафтный дизайн, прекрасный газон с автополивом (работает по установленному расписанию. Двор вымощен тротуарной плиткой. Асфальтированные подъездные пути.

Откатные ворота (доступно управление с мобильного телефона), автоматические ворота в гараж.

В 700 м расположена остановка общественного транспорта, связывающая Ваш микрорайон с городом.

Форма собственности - частная.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.

Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.

Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.

Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Смотрите другие мои лоты

Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.

Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» .

Для ценителей Телеграма у нас создан чат-бот «Гарант успеха».

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Не является публичной офертой.

Копирование материалов запрещено!

ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №701/1 от 07.08.2023 г.