Недвижимость БелоруссииНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Белорусский сервер недвижимости

  

Недвижимость в Минске

Главная > Минская область > Недвижимость в Минске

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ по недвижимости Минска

КВАРТИРЫ

   

ПРОДАМ

   

КУПЛЮ

   

СДАМ

   

СДАМ ПОСУТОЧНО

   

СНИМУ

   

МЕНЯЮ


ДОМА, ДАЧИ

   

ПРОДАМ

   

КУПЛЮ

   

СДАМ

   

СДАМ ПОСУТОЧНО

   

СНИМУ

   

МЕНЯЮ


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

   

ПРОДАМ

   

КУПЛЮ

   

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

   

ПРОДАМ

   

КУПЛЮ

   

СДАМ

   

СНИМУ

   

МЕНЯЮ

Заводской район

Ленинский район

Московский район

  

Октябрьский район

Партизанский район

Первомайский район

  

Советский район

Фрунзенский район

Центральный район

  

продажа

Квартиры

1 202$ за кв.м.

▼ 1.66%

Дома

191 791$

▼ 5.01%

Земля

8 313$ за сотку

▲ 19.26%

Офисы

1 162$ за кв.м.

▼ 0.32%

аренда

1ком. кв.

164$ в месяц

▼ 1.92%

2ком. кв.

211$ в месяц

▼ 0.76%

Офисы

126$ за кв.м.в год

↓43.27%

Торговые площади

229$ за кв.м. в год

▼ 6.33%

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

26.06.2017 01:40:29

Сдам в аренду посуточно квартиру в Минске, Первомайский район

Сдам в аренду посуточно квартиру в Минске, Первомайский район

2-комнатная,45 кв.м.

Стоимость аренды за сутки:
70 бел. руб.

25.06.2017 21:25:00

Продам коттедж в Минске, Первомайский район

Продам коттедж в Минске, Первомайский район

Площадь: 214 кв.м.

Площадь участка: 9.4 сот.

Общая стоимость:
85 000 дол.

25.06.2017 20:01:17

Продам земельный участок , Советский район

Продам земельный участок в Минске, Советский район

Площадь участка: 5.72 сот.

Цена за сотку:
25 000 дол.

25.06.2017 21:13:11

Продам, Октябрьский район

Продам гараж в Минске, Октябрьский район

Общая площадь: 41 кв.м.

Общая стоимость:
22 500 дол.

АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ в Минске

09.01.2017

Гарант Недвижимость

Гарант Недвижимость

Агентство недвижимости

11.08.2014

РУСОМЕД

РУСОМЕД

Компания

24.04.2013

АлВиЛайн

АлВиЛайн

Строительная компания

16.01.2014

ИП Прищиц Е.А.

ИП Прищиц Е.А.

Компания по ремонту и отделке

СТАТЬИ о недвижимости Минска


   

В Минске квартиры дороже 40 тыс. долларов покупать уже не стоит

Объемы спроса зависят от платежеспособности покупателей. А таковая находится под нисходящим давлением со стороны рынка труда. Ведь в Минске увольняют чаще чем принимают на работу. Рынок труда столицы сжимается. За последний год численность рабочих мест сократилась на 16 тыс. человек. При этом средний уровень зарплат снизился с 50 до 43 тыс. долларов. Вялый приток платежеспособных приезжих не способен оживить рынок. Активность на таковом постепенно смещается в сторону недорогого жилья стоимостью до 40 тыс. долларов.

   

В Минске наиболее комфортно осуществлять шопинг на улицах Притыцкого и Немиги

Наибольшая концентрация торговой недвижимости на 1 км. протяженности отмечается на улице Притыцкого. Таковая обладает 147 тыс. кв. метров торговой недвижимости. Большая часть данного объема относится к объектам, возведенным в последние годы, что косвенно свидетельствует о высоких эксплуатационных характеристиках ТЦ и магазинов. На втором месте по концентрации торговой недвижимости находится улица Немига. На ней располагается 30 тыс. кв. метров торговой недвижимости.

   

Два рынка коммерческой недвижимости параллельно существуют в Минске

Речь идет о коммерческой недвижимости, возводимой с целью извлечения прибыли и объектах недвижимости находящейся в муниципальной собственности. Если рынок коммерческой недвижимости характеризуется высокой информационной прозрачностью, то сегмент муниципальной недвижимости отмечается скудной информацией, хотя и отличается значительным объемом предложения и транзакций.

   

Рынок торговой недвижимости Минска извлечет выгоду от кризиса

Негативный тренд будет иметь и одну положительную черту. Речь идет о конкуренции. В складывающихся условиях продолжат успешно функционировать лишь немногие качественные ТЦ с хорошей локацией. Все остальные объекты станут малорентабельными. Из них будут уходить состоятельные арендаторы.

   

Несмотря на усиливающийся государственный контроль, в Минске растет количество арендодателей жилья

Соотношение двух данных тенденций свидетельствует о разумном подходе властей к регулированию данного сегмента экономики. В противном бы случае наблюдалась противоположная тенденция. Это позволяет позитивно оценивать перспективы рынка аренды жилья. С учетом ухудшающейся экономической ситуации количество арендодателей продолжит расти. Помимо этого будут расширяться незаконные методы эксплуатации жилья. В ответ на это государство продолжит совершенствовать методы контроля рынка аренды недвижимости.

   

Рынок коммерческой недвижимости Беларуси лидирует в Европе по ставкам капитализации

Наиболее высокими ставками капитализации на рынке недвижимости Минска характеризуется сегмент офисной недвижимости. Доходность данного типа активов составляет 14,5%. Для сравнения наименьшим значением данного показателя отметилась жилая недвижимость, чья доходность равняется лишь 5,63% в год. На этом фоне производственная и торговая недвижимость города характеризуются ставками капитализации в размере 13% каждая.

   

На рынке офисной недвижимости Минска увеличиваются инвестиционные риски

В 2014 году в Минске может существенно увеличиться площадь офисной недвижимости. Всего за отчетный период в городе планируется построить около 300 тыс. кв. метров недвижимости, что позволит увеличить имеющийся объем предложения на 40% до 800 тыс. кв. метров.

   

В 2014 году в Минске могут построить 370 тыс. кв. метров торговой недвижимости, что почти в два раза больше чем годом ранее

Новое предложение оказывается качественнее уже имеющегося, что повышает конкуренцию между владельцами ТЦ. В наименее приспособленных к современной торговле объектах ставки аренды снижаются, в то время как конкурентоспособные объекты наоборот демонстрируют их прирост. Они же являются и драйверами роста средних ставок аренды. Средняя стоимость аренды торговой недвижимости размещенной в базе портала и экспонируемой в Минске увеличилась с января по июнь на 4.18% до 5 083 181 бел. руб. или 506$ за кв.м. в год.

   

В Минске сертифицирована лишь половина из 30 работающих гостиниц

В зависимости от типа номера цена проживания в пятизвездочных отелях варьируется от 200 до 533 евро в сутки. Четырехзвездочные отели характеризовались аналогичным значением в размере 134-435 евро, в то время как трехзвездочные отели отличались средневзвешенным уровнем цен в размере 53-472 евро в месяц.

   

Российско-украинский конфликт не окажет существенного влияния на рынок офисной недвижимости Минска

С января по май рынок офисной недвижимости Минска продемонстрировал увеличение объемов ввода при стабильности арендных ставок. Так за отчетный период было построено 8 офисных комплексов общей площадью в 86 тыс. кв. метров. Для сравнения за весь 2013 год на рынок было выведено лишь 12 БЦ суммарной площадью в 92 тыс. кв. метров.

Все cтатьи о недвижимости Минска


KvartiraDom.by — Минск

Сайт о недвижимости Минска: доска объявлений, стоимость недвижимости и динамика цен, реестр агентств недвижимости, строительных и инвестиционных компаний. Все сегменты рынка недвижимости Минска: новостройки, квартиры вторичного рынка, комнаты, дома, дачи, коттеджи, особняки, земельные участки, офисы, торговые площади и другая коммерческая недвижимость. Все типы сделок: продажа, покупка, аренда, посуточная аренда.

  

По параметрам

Добавить объявление
Добавить компанию

Компании

Компания по ремонту и отделке  Минск - Планета уюта

Компания по ремонту и отделке «Планета уюта»

Минск

Строительная компания "Планета уюта" имеет возможность предложить: 1. Качественные услуги по ремонту и отделке помещений. 2. Никаких скрытых оплат, "накруток" на сметную стоимость и никаких предоплат! ...

Цены на недвижимость в Минске

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости

Сдам в аренду офис в Минске
Сдам в аренду офис в Минске
Общая площадь: 30 кв.м.
Цена за кв.м. в месяц:
7 евро


2009-2017 KvartiraDom.by

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте