Офис231.8 м²1 / 12 эт.

Продается коммерческое помещение с огромным потенциалом на первом этаже 12 этажного кирпичного жилого дома, площадью 231,8 м2, расположенное по проспе

Продается коммерческое помещение с огромным потенциалом на первом этаже 12 этажного кирпичного жилого дома, площадью 231,8 м2, расположенное по проспекту Пушкина, 81 в 15 минутах ходьбы от ст. метро Пушкинская на пересечении с ул. Ольшевского.

Назначение помещения - «административное помещение». Помещение может использоваться под офис, торговое помещение, сферу услуг. Офис имеет 11 помещений, оборудованных офисной мебелью, с зонированием этих помещений на рабочие зоны с помощью перегородок ПВХ, есть помещение для принятия пищи, отдыха. 20%НДС (входит в стоимость) недвижимости.

Возможна сдача в аренду полностью или частично по стоимости экв.7$ за кв.метр.

Отделка офиса:

• напольное покрытие: плитка/линолеум;

• отделка стен: декоративная штукатурка, окрашены;

• потолок типа Armstrong;

• застекленные лоджии;

• стеклопакеты;

• решетки на окнах.

Инженерные системы и коммуникации:

• приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением движения воздуха;

• разведены электрические и слаботочные сети;

• центральное водоснабжение, отопление и канализация;

• пожарная сигнализация;

• 2 санузла;

• компьютерная сеть с доступом в Интернет;

• охранная сигнализация;

• телефонизация;

• подсобные помещения;

• отдельный вход;

• отдельный теплоузел с индивидуальным учётом потребленного тепла на отопление и вентиляцию;

• отдельная электрощитовая.

Транспортное сообщение:

• более 12 маршрутов городского транспорта курсирует в шаговой доступности от здания;

• станции метро: Пушкинская (15 мин. пешком);

• остановки общественного транспорта (1-2 мин.).

Инфраструктура:

Развитая инфраструктура общественного питания, продуктовых магазинов, сферы услуг, пункты оказания банковских услуг. Место оживлённое, с высокой проходимостью, вблизи остановки общественного транспорта

Собственность:

Частная (юр. лицо). Документация на помещение оформлена в соответствии с действующим законодательством. Общая площадь: 231,8 кв. м.

Стоимость:

Эквивалентна - 208 620 у.е. (включая НДС по ставке 20%)- продажа.

Стоимость аренды - экв.7$ за кв.метр.

Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!

Звоните ответим на все вопросы.

Оперативно организуем просмотр!

Окажем помощь в продаже вашей недвижимости.