Коттедж140 м²

Продам энергоэффективный коттедж , аг. Чачково, Минский р-н

Продается двухэтажный энергоэффективный коттедж высококлассного уровня на большом участке 15 соток (частная собственность) с ландшафтным дизайном, пристроенной крытой террасой для летнего отдыха и остекленная веранда для посиделок с чашечкой кофе в прохладные дни с красивым видом на природу – расположен рядом с рекой Птичь в благоустроенном агрогородке Чачково, в 18 км от Минска!

- Коттедж 2021 года, возведен в соответствии с современными технологиями в строительстве, выдержан в едином стиле, все детали продуманы до мелочей семьёй архитектора и инженера-конструктора. Личный мониторинг качества строительных работ производился на всех этапах строительства. Есть полная фотофиксация всех стадий работ. Проект разрабатывался с соблюдением нормативных документов по энергоэффективной теплозащите, инсоляции и вентиляции.

- Общая площадь 150 м2 (общая площадь дома, включая террасу и веранду). Общая жилая площадь составляет 139 м2, жилая – 85.9м2. . Два полноценных этажа, высота потолков 3,1 метра. Три спальни, кабинет, просторная гостиная и кухня, гардеробная комната, два санузла, холлы на 1 и 2 этаже.

Дом подготовлен под наружную и внутреннюю чистовую отделку, есть рекомендации по стилю от дизайнера, но всё можно сделать по своему желанию (материалы, цвета, их качество).

Котельная полностью готова, в ней завершена чистовая отделка. Система водоснабжения, отопления полностью подключены. Установлены наружные и внутренние датчики температуры. Современная система отопления поддерживает постоянную желаемую температуру в доме на протяжении всего отопительного сезона.

Электричество разведено, везде только медь и отсутствие распределительных коробок.

Водоснабжение – скважина на участке глубиной 70 м, второй водоносный слой. Вода соответствует всем нормам.

Отопление и горячее водоснабжение работают от электрокотла по льготному тарифу. Система отопления – лучевая. На первом этаже работает теплый пол + радиаторы, на втором этаже радиаторы и теплый пол в санузле.

-Канализация – станция биологической очистки.

-Материал стен – блок керамзитобетонный 400 мм.

-Фундамент – забивные сваи с ростверком высотой 1 метр, который утеплен ЭППС толщиной 100 мм.

-Полы по грунту с использованием ЭППС толщиной 120 мм.

-Кровля – металлическая фальцевая !!!.

-Окна энергоэффективные Rehau с профилем 80мм.

Дом очень светлый, много окон. Зимой и летом в доме поддерживается постоянная комфортная температура. В зимний период – за счет современной системы отопления и теплозащиты, в летний период – за счет продуманной системы солнцезащиты.

Коттедж расположен в глубине участка, с северной стороны, что позволило освободить весь участок для теплого южного солнца и прикрыть планируемые зеленые насаждения от холодных северных ветров.

Очень живописное, тихое место в новой застройке а/г Чачково в 18 км от МКАД (Раковское направление, 30 минут от центра Минска на автомобиле). Отличная транспортная доступность: автомобилем, маршруткой и автобусом. В самом агрогородке есть четыре магазина, детский сад, школа, отделение почты. В 5 минутах ходьбы от участка находится красивая излучина реки Птичь: рыбалка, отдых и купание(оборудован пляж). Считается одним из чистых и красивых водоемов Минской области! Туда можно ездить хоть каждые выходные отдыхать с семьей или друзьями!

Мы с радостью покажем Вам дом и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

Покажем в любое удобное время.

По всем дополнительным вопросам звоните!

Конечно, торг возможен!

А также хотите:

- выгодно продать

- срочно выкупить

- найти лучшую квартиру

Тогда « АН Гарант Недвижимость» решит это, как для себя: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «АН Гарант Недвижимость»

УНП 193584854

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор № 281/1 от 21.02.2023