Недвижимость БелоруссииНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Белорусский сервер недвижимости

В Беларуси почти 90 процентов новых квартир продается в рассрочку

Главная > Новости о недвижимости в Беларуси > В Беларуси почти 90 процентов новых квартир продается в рассрочку

15.01.2016

Кризис вынуждает белорусских строителей активнее использовать новые методы реализации жилья. Одной из новинок стала продажа квартир с бесплатным ремонтом. Таковой предоставляется покупателям при единовременной оплате жилья. Процент подобного предложения на рынке не велик.

Куда чаще встречается продажа жилья в рассрочку. Данный метод продаж используется в 90% случаев*. Сами платежи растягиваются от месяца до пяти лет. Большинство предложений предполагает отсрочку платежей в несколько месяцев. При столь коротких сроках значительная часть рассрочек является беспроцентными, что предполагает сохранение первоначальной стоимости жилья. По мере возрастания сроков увеличивается стоимость использования предложения. Для сравнения наиболее длительная рассрочка в размере 5 лет предполагает увеличение стоимости 1 кв.м. жилья на 450 долларов. Справедливости ради стоит отметить, что подобного рода рассрочку на первичном рынке недвижимости Минска предлагает лишь один застройщик. В большинстве случаев продолжительность рассрочки составляет 1-2 года.

Еще несколько компаний продолжают использовать хорошо проверенный, но практически невостребованный сейчас метод. Речь идет о банковском кредитовании. Считанные финансовые учреждения продолжают кредитовать продажу нового жилья. Однако, по мнению самих участников рынка высокие ипотечные ставки делают данный метод мало популярным у населения. Ведь стоимость ипотечных займов достигает 32%.

На фоне усилий застройщиков покупатели так же изменили свои предпочтения. Из-за снизившейся платежеспособности многие белорусы предпочитают приобретать небольшие по площади квартиры в удаленных районах. Данное жилье в силу меньшей стоимости покупается за наличные средства. Поэтому используемые застройщиками рассрочки рассчитаны в большей мере на покупателей крупногабаритного и дорогого жилья.

В установлении стоимости такового государство ограничило строителей 25-ю днями с момента сдачи самого дома. Помимо этого за 45 дней до введения дома в эксплуатацию строителей обязали заключать с территориальной организацией договор на проведение технической инвентаризации дома. Заинтересованные лица, ТСЖ или застройщик в

двухдневный срок с момента получения техпаспорта обязаны подавать в местный распорядительный и исполнительный орган договор о предоставлении земельного участка для обслуживания и содержания дома. В таковом тепло и электрооборудование должно подключаться к распределительным сетям в течение 10 дней. Вышеизложенные нововведения представлены в постановлении Совета министров Беларуси N1079 от 22 декабря 2015 года.

* Речь идет о коммерческих застройщиках

Квартира-Дом.BY


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также



Новости о недвижимости в Беларуси

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости


Продам квартиру в новостройке в Бресте
2-комнатная 64.8 кв.м.
Общая стоимость:
95 000 бел. руб.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Гомеле
1-комнатная 34 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
38 бел. руб.

 в Дзержинском районе
Сдам в аренду земельный участок в Дзержинском районе
Минская область
Площадь участка: 150 сот.
Промышленное, Пожизненно наследуемое владение
Общая стоимость:
3 000 дол.

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости  Минск - Этажи

Агентство недвижимости «Этажи»

Минск

Федеральное агентство недвижимости «Этажи» – это сделки без риска. Мы помогаем участникам рынка: Приобрести жилье. Привлечь лояльные программы ипотечного кредитования и социальные субсидии, пол ...


2009-2017 KvartiraDom.by

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте