Недвижимость БелоруссииНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Белорусский сервер недвижимости

Минск превосходит Москву и Санкт-Петербург по доходности офисной и торговой недвижимости

Главная > Минская область > Минск > Новости о недвижимости > Минск превосходит Москву и Санкт-Петербург по доходности офисной и торговой недвижимости

16.04.2016

По последним данным за январь 2016 года средняя стоимость аренды складской недвижимости в Минске составила 8,5 евро за кв.м. в месяц. Логистические и дистрибуционные центры в городе сдавались по медианной цене в размере 7 евро за кв.м. Общая доходность индустриальной и логистической недвижимости в Минске составила 12%. По сравнению с Москвой и Санкт-Петербургом стоимость аренды помещений в Минске была больше, а их доходность наоборот меньше. Например, в Санкт-Петербурге стоимость аренды обоих типов недвижимости равнялась 4,7 евро за кв.м. в месяц. В Москве это же значение соответствовало 4,4 евро за кв.м. в месяц. Доходность индустриальной и логистической недвижимости в российских городах составила 12,5%.

На этом фоне офисы в Минске, а именно их сегмент класса А в центральном деловом районе города характеризовался средней ценой аренды в размере 24 евро за кв.м. в месяц. Доходность данной недвижимости равнялась 12,5%. В это же время доля вакантных площадей составляла 13%. В различных стадиях строительства на территории центральных районов Минска находилось 206800 кв.м. недвижимости. По стоимости аренды офисов Минск превосходил Санкт-Петербург, но уступал Москве. Доходность офисов в российских городах была меньше чем в Минске. При этом в Санкт-Петербурге доля вакантных площадей была меньше, а в Москве больше чем в Минске. Оба российских города лидировали по площади строящейся недвижимости. Так в Санкт-Петербурге стоимость аренды офисов равнялась 21 евро за кв.м. в месяц. Доходность и доля вакантных площадей равнялась в городе соответственно 9,5% и 11,7%. Площадь строящихся офисов составляла в центре Питера 542120 кв.м. В Москве медианная цена аренды офисной недвижимости составила 44,9 евро за кв.м. в месяц. Доходность и доля вакантных площадей равнялась соответственно 10% и 14,5%. Площадь строящейся недвижимости составляла в Москве 2 млн. 760 тыс. кв.м.

В свою очередь торговые центры в Минске характеризовались средней стоимостью аренды в размере 25 евро за кв.м. в месяц. Доходность данной недвижимости равнялась 13%. По стоимость аренды ТЦ столица Беларуси уступала Санкт-Петербургу и Москве. Зато по уровню доходности превосходила их. Так в Санкт-Петербурге и Москве стоимость аренды ТЦ составляла в начале января 2016 года 92 и 228 евро за кв.м. в месяц. Доходность данных ТЦ равнялась соответственно 9,5% и 10%. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Colliers International.

Квартира-Дом.BY


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также



Новости о недвижимости в Минской области и Новости о недвижимости Минска

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости

Сдам в аренду склад в Минске
Сдам в аренду склад в Минске
Общая площадь: 400 кв.м.
Цена за кв.м. в месяц:
5 дол.

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Строительная компания  Минск - ФаКроБУД

Строительная компания «ФаКроБУД»

Минск

Выполнение строительно-монтажных работ. Действующие аттестаты компании (третья категория) с октября 2014г. по октябрь 2019г. Строительство объектов первого-четвертого классов сложности (I. II. III. IV ...


2009-2017 KvartiraDom.by

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте