Недвижимость БелоруссииНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Белорусский сервер недвижимости

В Минске открытие станции метро «Малиновка» может увеличить стоимость жилья в микрорайонах «Малиновка» и «Брилевичи»

Главная > Минская область > Минск > Статьи о недвижимости > В Минске открытие станции метро «Малиновка» может увеличить стоимость жилья в микрорайонах «Малиновка» и «Брилевичи»

01.06.2014

Вследствие открытия новой станции метро «Малиновка» в двух микрорайонах Минска: «Малиновка» и «Брилевичи» может увеличиться стоимость жилья. Согласно, анализу схожих ситуаций на московском рынке недвижимости прирост цен может достигнуть 10%.При этом особенно сильно дорожать будут сравнительно новые квартиры в шаговой доступности от самой станции метро. В данном контексте речь идет о домах не более чем в 5-10 минутах ходьбы от транспортного узла. Вместе с тем сам прирост цен будет происходить не дольше чем в течение 7-12 месяцев с момента открытия самой станции.

На этом фоне открытие «Малиновки» запланировано на 1 июня 2014 года. Об этом на пресс-конференции сообщил Павел Царун, начальник УП «Дирекция по строительству Минского метрополитена».

При этом он же сообщил, что открытие новой станции позволит снизить нагрузку на уже существующую станцию «Петровщина». Таковая находится в 1,8 км. от вновь открываемой «Малиновки». Таковая находится на пересечении улицы Есенина и просекта Дзержинского. Станция специально возводилась для повышения транспортной доступности микрорайонов «Брилевичи» и «Малиновка».

«Новая станция Минского метрополитена расположена на Московской линии. Она станет 29-ой станцией в минской подземке. Ожидается, что пассажиропоток на станции «Малиновка» будет составлять около 20 тысяч человек в сутки»,- вот так характеризует новостройку сайт Минский метрополитен.

Этот же источник информации добавляет: «При создании станции использовались зеленые и фисташковые цвета. Архитектурный облик станции является продолжением природной темы, которая уже звучит на трех предыдущих станциях – «Грушевке», «Михалово» и «Петровщине». На путевых стенах установлены панели с изображениями кустов малины, колонны напоминают деревья, а шесть колонн в центре станции повторяют форму деревьев. Также на этих шести деревьях расположились птички. Как уверяют работники «Минскметропроекта», когда откроется станция, они «запоют». Щебет птиц будет слышен на станции метро «Малиновка» в час-пик».

На этом фоне средняя стоимость квартир экспонируемых в Минске и размещенных в базе портала KvartiraDom.by составила в мае 18 317 263 бел. руб. или 1824$ за кв.м. Это на 2,36% больше чем месяцем ранее и на 7,97% больше чем в январе 2014 года. По сравнению с годом ранее средняя стоимость квартир в Минске увеличилась на 44,45%. Для сравнения квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали за месяц на 2,84% до 18 685 476 бел. руб.или 1861$ за кв.м. По сравнению с началом текущего и аналогичного периода прошлого года стоимость квартир увеличилась соответственно на 9,78% и 46,37%. Новые квартиры реализовывались в мае по средневзвешенной цене в размере 17 300 756 бел. руб. или 1723$ за кв.м. Это на 1,56% больше чем месяцем ранее и на 4,78% выше чем в начале года. По сравнению с маем 2013 года цены в данном сегменте увеличились на 46,65%.

На этом фоне индивидуальные жилые дома реализовывались в Минске по средней цене в 1 570 208 892 бел. руб. или 156380$ за объект. Это на 3,14% меньше чем месяцем ранее, но на 21,97% больше чем в январе 2013 года. По сравнению с годом ранее стоимость частных домостроений увеличилась на 40,91%, что во многом обуславливается девальвацией самой национальной валюты.

Для сравнения земля для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства реализовывалась в мае по цене в 87 358 350 бел. руб. или 8700$ за сотку. Арендовать одно и двухкомнатные квартиры можно было соответственно по средней цене в 4 079 075 бел. руб. (406$) и 6 058 556 бел. руб.(603$) в месяц. В первом случае месячный прирост цен составил 0,23%, во втором - ставки аренды выросли на 6,46%. По сравнению с началом года стоимость аренды квартир увеличилась соответственно на 4,18% и 2,25%. Годом ранее стоимость аренды однокомнатных квартир была на 30,67% меньше. Двухкомнатные квартиры подорожали за год на 41,49%.

Кулюк Павел

KvartiraDom.by


Добавить комментарий к статье

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также


Все статьи о недвижимости Минска

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости

Сдам в аренду открытую площадку в Дзержинском районе
Сдам в аренду открытую площадку
Минская область
Общая площадь: 15000 кв.м.
Стоимость аренды в год:
10 бел. руб.

 в Дзержинском районе
Сдам в аренду земельный участок
Минская область
Площадь участка: 150 сот.
Промышленное, Пожизненно наследуемое владение
Общая стоимость:
1 бел. руб.

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости  Минск - Гарант Недвижимость

Агентство недвижимости «Гарант Недвижимость»

Минск

Агентство недвижимости ООО «Гарант Недвижимость» основано в начале 2015 года. Основополагающими принципами работы нашей организации являются:  -профессионализм, -надежность, - -конфиденциальность, ...


2009-2017 KvartiraDom.by

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте