Недвижимость БелоруссииНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Белорусский сервер недвижимости

В Могилевской области активизация строительства складов может повысить спрос на земельные участки вблизи дорог

Главная > Могилёвская область > Статьи о недвижимости > В Могилевской области активизация строительства складов может повысить спрос на земельные участки вблизи дорог

18.09.2014

На фоне повышения ставок налога на недвижимость и землю, а так же прироста количества лиц уплачивающих данный налог власти Могилевской области предпринимают попытки активизировать инвестиционную деятельность на территории региона. Последнее сводится к минимализации формальностей и повышению информационной прозрачности рынка недвижимости. Сможет ли это превозмочь фискальный пресс, покажет краткосрочная перспектива. Пока же ситуация выглядит следующим образом.

По факту двукратного увеличения повышающих коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога за первое полугодие 2014 года в бюджет Могилева было взыскано 50,1 млрд. руб. что составило 6,1% от поступлений собственных доходов. От сдачи в аренду государственного имущества удалось собрать 7 млрд. руб. Об этом сообщается на сайте Могилевского городского исполнительного комитета.

При этом там же добавляется, что по другим статьям было взыскано: "От реализации государственного имущества – 51,7 млрд. рублей, в том числе: от приватизации квартир – 41,9 млрд.рублей, от продажи имущества – 8,8 млрд.рублей, от продажи земельных участков – 0,8 млрд.рублей, от реализации акций – 0,2 млрд .рублей, от размещения средств наружной рекламы – 3,2 млрд.рублей".

Помимо этого на сайте горисполкома отмечается прирост налоговых поступлений, хотя и констатируется неудовлетворительное поступление средств от реализации земельных участков. В данном контексте в сообщении комитета детализируется: "Доходы бюджета города за 1 полугодие 2014 года составили 1 182,8 млрд.рублей или 46,9 процента к годовому плану, расходы профинансированы на 1 201,0 млрд.рублей, дефицит бюджета составил 18,2 млрд.рублей.В структуре доходов бюджета города отчисления от регулирующих доходов республиканского бюджета составляют 10,8%, иные налоговые и неналоговые доходы – 58,8%, безвозмездные поступления – 30,4%.Поступления 1-го полугодия 2014 года в бюджет города по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 202,7 млрд.рублей или 20,7 %. Рост поступлений к соответствующему периоду прошлого года обеспечен по всем основным доходным источникам, за исключением доходов от продажи земельных участков".

Одновременно с этим в сообщении Могилевского городского исполнительного комитета отмечается прирост физических лиц уплачивающих налог на недвижимость и землю, что в целом является позитивной тенденцией для местного рынка недвижимости. Так в сообщении горисполкома сообщается: "В 2014 году на учете в налоговых органах Могилевской области в качестве плательщиков налога на недвижимость состоит 296 099 человек, в качестве плательщиков платежей за землю – 282272 человека. Более половины из них пользуются установленными льготами по уплате налогов, а это многодетные семьи, граждане, проживающие в сельской местности и работающие в организациях, расположенных на селе, пенсионы и другие. По сравнению с прошлым годом количество физических лиц – плательщиков налога на недвижимость возросло на 4 853 человека, плательщиков платежей за землю – на 441 человека. По состоянию на 1 сентября 2014 г. в Могилевской области предъявлено к уплате 24 млрд. рублей имущественных налогов, из которых 12 млрд. рублей уже поступили в местные бюджеты".

На фоне вышеозначенных тенденций в Могилевской области планируется создать специальное агентство, обслуживающее инвесторов по принципу "одного окна". В данном контексте в сообщении Могилевского городского исполнительного комитета сообщается: "Местные власти с сотрудниками Белорусско-Российского университета работают и над созданием интерактивной инвестиционной карты, которая позволит наглядно оценить предлагаемый участок земли для развития бизнеса или свободную недвижимость, где может «прописаться» будущее предприятие". При этом власти заранее отмечают приоритеты для инвесторов. В данном контексте Виктор Некрашевич, заместитель председателя Могилевского облисполкома отмечает: "Наряду с решением таких важных задач, как увеличение экспорта продукции, разгрузка складов, сокращение внешней дебиторской задолженности, нам предстоит создать в области сеть оптовых складов, где бизнес-структуры смогут приобрести необходимые товары. Это позволит уменьшить отток валюты из региона и сократить импорт".

В контексте желания властей развивать сеть складов в регионе может повыситься спрос на землю вблизи крупных магистралей и населенных пунктов. При этом возведение складов, вероятнее всего будет сопровождаться активизацией бизнеса в сфере придорожного сервиса, что дополнительно усилит спрос на участки вблизи дорог. В контексте не выполнения плана налоговых поступлений от их реализации это может оказаться отрадным и для местных бюджетов. Удастся ли увеличить наполняемость последних за счет привлечения инвестиций на рынок недвижимости, покажут ближайшие два-три года.

Кулюк Павел

KvartiraDom.by


Добавить комментарий к статье

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также


Все статьи о недвижимости в Могилёвской области

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости


Сдам в аренду посуточно квартиру в Бобруйском районе
Могилёвская область
3-комнатная 56 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
15 дол.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Бобруйском районе
Могилёвская область
3-комнатная 60 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
30 бел. руб.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Бобруйском районе
Могилёвская область
3-комнатная 65 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
55 бел. руб.

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости Бобруйский район - Основа

Агентство недвижимости «Основа»

Бобруйский район, Могилёвская область

Покупка, продажа и обмен квартир, комнат, домов, коттеджей, земельных участков и коммерческой недвижимости. У нас всегда вежливо и внимательно выслушают вас и окажут квалифицированную помощь. Только ...


2009-2017 KvartiraDom.by

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте