Недвижимость БелоруссииНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Белорусский сервер недвижимости

Несмотря на усиливающийся государственный контроль, в Минске растет количество арендодателей жилья

Главная > Минская область > Минск > Статьи о недвижимости > Несмотря на усиливающийся государственный контроль, в Минске растет количество арендодателей жилья

25.01.2015

На фоне ужесточения контроля и налогообложения рынок аренды жилья продолжает демонстрировать прирост арендодателей. Соотношение двух данных тенденций свидетельствует о разумном подходе властей к регулированию данного сегмента экономики. В противном бы случае наблюдалась противоположная тенденция. Это позволяет позитивно оценивать перспективы рынка аренды жилья.

Только за ноябрь к таковому в качестве арендодателей присоединилось в Минске 2 тыс. человек. По сравнению с декабрем 2013 года численность лиц сдающих квартиры в Минске увеличилась на 5700 человек. Всего же данным видом бизнеса на начало декабря 2014 года занималось в Минске 54000 физических лиц. Соответствующая информация содержится в сообщении пресс-центра инспекции МНС по городу Минску. При этом там же добавляется, что прирост квартиросдатчиков обуславливается как большим количеством простаивающих квартир, так и желанием граждан получить дополнительный доход. Таковой ежемесячно может достигать нескольких сот долларов.

В свою очередь сами заработки все активнее контролируются государством. Так совсем недавно портал KvartiraDom.by сообщал о том, что в Минске планируется ограничить минимальную площадь жилья на одного арендатора. Это будет сделано для того что бы предотвратить создание на базе квартир мини-гостиниц. Таковых за минувший год было выявлено в Минске более 10. Для решения вопроса в Минске планируется создать специальную рабочую группу. При этом действующие законы не предусматривают легальной реновации квартир с целью создания на их базе мини-гостиниц. В данном контексте примечательно, что ограничивая нелегальное появление хостелов, власти никак не содействуют их законной организации. Это позволяет судить о том, что ситуация развивается в пользу собственников крупных гостиниц. В сегменте таковых наблюдается кризис.

На фоне этого планируется ввести административную ответственность за сдачу в аренду жилья приобретенного посредством льготного кредитования. В данном контексте на сайте KvartiraDom.by отмечалось: "В Беларуси вводятся штрафы за сдачу в аренду жилья приобретенного, построенного или реконструированного с привлечением льготных кредитов. Изменения, допускающие это, внесены в Кодекс об административных правонарушениях Законом Республики Беларусь от 10 января 2015 года N243-З.Размер налагаемого штрафа колеблется от 4 до 30 базовых величин. Таковая с 1 января 2015 года составляет Br180 тыс. Повторное нарушение в течение одного года повлечет наложение штрафа в размере 30-50 базовых величин. Сам закон Закон Республики Беларусь N243-З вступает в силу через месяц с момента публикации".

С учетом ухудшающейся экономической ситуации количество арендодателей продолжит расти. Помимо этого будут расширяться незаконные методы эксплуатации жилья. В ответ на это государство продолжит совершенствовать методы контроля рынка аренды недвижимости. Соблюдение в этом здравого смысла становится краеугольным камнем всей налоговой политики правительства. Ведь оно не заинтересовано в снижении количества арендодателей. А их присутствие на рынке обуславливается возможностью извлечения дохода.

Кулюк Павел

KvartiraDom.by


Добавить комментарий к статье

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также


Все статьи о недвижимости Минска

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости

Сдам в аренду открытую площадку в Дзержинском районе
Сдам в аренду открытую площадку
Минская область
Общая площадь: 15000 кв.м.
Стоимость аренды в год:
10 бел. руб.

 в Дзержинском районе
Сдам в аренду земельный участок
Минская область
Площадь участка: 150 сот.
Промышленное, Пожизненно наследуемое владение
Общая стоимость:
1 бел. руб.

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости  Минск - ИП Сартаков И.С.

Агентство недвижимости «ИП Сартаков И.С.»

Минск

АРЕНДА КВАРТИР ПОСУТОЧНО! НЕ АГЕНСТВО! Без посредников и дополнительных комиссий! Работаем для Вас с 2011 года. Все квартиры сдаются ВСЕГДА чисто убранными со свежим постельным бельём и банными полоте ...


2009-2017 KvartiraDom.by

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте