В Беларуси отмечаются признаки замедления жилищного строительства

В Беларуси сегмент жилищного строительства продолжает демонстрировать прирост большинства ключевых показателей. Однако в февралеувеличение таковых было уже не столь однозначно как в январе. Свидетельствует ли это о намечающемся замедлении отрасли,станет понятно по данным марта и итоговым показателям первого квартала. Пока же рассмотрим ситуацию, сложившуюся на рынке в январе-феврале 2015 года.

Так по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь за отчетный период увеличились все ключевые показатели отрасли за исключением количества построенных квартир. Численность таковых оказалась соизмерима с данными января-февраля 2014 года. В данном контексте на сайте ведомства отмечается: "В январе-феврале 2015 г. на строительство жилья использовано 6,8 трлн. рублей инвестиций в основной капитал, что составляет 23,5% к общему объему инвестиций и 142,4% к уровню января-февраля 2014 г. Организациями всех форм собственности построено 9,2 тыс. новых квартир (в январе-феврале 2014 г. – 9,2 тыс.). Введено в эксплуатацию 997,4 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что составляет 19,9% к предусмотренному заданию на год и 132,3% к уровню января-февраля 2014 г."

Помимо этого в общем объеме новостроек снизилась доля жилья возводимого для льготных категорий граждан. Так если в январе данное значение составило 45,8%, то по итогам февраля оно же равнялось 42,2% от общего объема введенного жилья. При этом в годовой амплитуде общая площадь социального жилья увеличилась на 32,1 тыс. кв. метров.

Всего же в январе-феврале для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 421,1 тыс. квадратных метров жилья. В данном контексте на сайте ведомства отмечается: "Из общего объема введенного жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий построено: с использованием государственной поддержки – 345,3 тыс. квадратных метров, в многоквартирных жилых домах в городах – 197,1 тыс. квадратных метров".

На этом фоне сельские населенные пункты по-прежнему оставались аутсайдерами по объему строительства. На их территории за отчетный период было введено лишь 37,5% всех новостроек. В количественном выражении это составило 373,9 тыс. кв. метров жилья. Для сравнения в январе-феврале 2014 года на сельские населенные пункты пришлось 21,2% всех новостроек.

Как и ранее в общем объеме строительства лидировала Минская область. На ее территории возвели 339 тыс. кв. метров жилой недвижимости, из которых 288,6 тыс. кв. метров построили в сельской местности. Для сравнения аутсайдером по объему строительства была Витебская область. На ее территории построили 32,2 тыс. кв. метров жилья,из которых на "село" пришлось 13,2 тыс. кв. метров. В Брестской области площадь новостроек составила 315 тыс. кв. метров. При этом на сельские населенные пункты пришлось 116,1 тыс. кв. метров. В Гомельской области данные значения составили соответственно 47,3 и 22,1 тыс. кв. метров. В Гродненской области при общей площади новостроек в размере 102,2 тыс. кв. метров на жилье в сельской местности пришлось 27,5 тыс. кв. метров. В административных границах Минска построили 75,3 тыс. кв. метров жилья. В селах Могилевской области построили 35,5 тыс. кв. метров жилой недвижимости. При этом общая площадь новостроек в регионе составила 86,3 тыс. кв. метров.

В целом же сегмент жилищного строительства продолжает демонстрировать восходящий тренд, что показывает устойчивое состояние белорусской экономики. На ухудшение ситуации в таковой жилищное строительство отреагирует одним из первых.

Кулюк Павел