Недвижимость БелоруссииНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Белорусский сервер недвижимости

Отмена строительства городов-спутников активизирует строительство в самом Минске

Главная > Минская область > Статьи о недвижимости > Отмена строительства городов-спутников активизирует строительство в самом Минске

14.06.2015

В Беларуси сворачивается строительство городов-спутников Минска, что окажет восходящее давление на рынок жилья самой столицы. Так 12 июня председатель Минского облисполкома Семен Шапиро сообщил о том, что в Дзержинске, Заславле и Фаниполе не будет строиться жилье для минчан.

"Ни в Дзержинске, ни в Фаниполе, ни в Заславле возможностей для этого в таких объемах нет",- цитирует чиновника Интерфакс-Запад.

Этот же источник информации резюмирует сложившуюся картину: "И что же в сухом остатке? Пока решено, что будут освоены 73 гектара в Смолевичах, а главным городом-спутником будет Руденск — населенный пункт в Пуховичском районе. По крайней мере, рядом с ним есть Минская ТЭЦ-5, которая даст и электричество, и тепло. К тому же вокруг Руденска есть объемные территории, пригодные для развития сельхозпроизводства".

Вместе с тем ранее планировалось развивать сразу шесть городов-спутников. В данном контексте на страницах Интерфакс-Запад отмечается: "В мае 2014 года был подписан президентский указ N214 «О развитии городов-спутников», согласно которому такими городами являлись Смолевичи, Дзержинск, Заславль, Логойск и городской поселок Руденск".

Возведение новых городов было необходимостью. Ведь при растущем населении Минск характеризовался снижением объемов строительства. Так только в 2014 году только постоянное население Минска выросло на 4 тыс. человек. В это время с этого же периода объемы строительства начали снижаться. С 1 млн. в 2014 году площадь новостроек снизится до 500 тыс. кв. метров в 2019 году. Об этом сообщил Александр Степанов, заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома. При этом он же подчеркнул: «Сейчас разрабатываем трехлетнюю программу строительства жилья в Минске. На 2016-2017-й задания еще нет. По поручению президента с 2019 года в Минске будет строиться по 500 тысяч квадратных метров жилья, остальное – в городах-спутниках».

Как видим теперь, планы по возведению жилья в сопредельных с Минском городах отменены. Сокращение объемов строительства за пределами Минска увеличит потребность в возведении жилья на территории самого города. Однако таковой уже сейчас испытывает дефицит земли для строительства.

В складывающейся ситуации повысится интенсивность застройки внешней стороны МКАД. Помимо этого будет увеличиваться этажность жилых зданий в городе. Благо для этого существуют все условия. Например, средняя этажность домов в Минске составляет 7-8 этажей, в то время как в Москве это же значение равняется 19-22 этажам. Вблизи внешней стороны МКАД так же имеется достаточно земли под строительство. В данном контексте портал KvartiraDom.by отмечал: "Еще одним вариантом развития событий станет застройка пахотных земель и лесов первой категории у внешней стороны МКАД. В этом случае под застройку, прежде всего, попадут Малый Тростенец, Тарасово, Сеница, Дегтяревка, Щомыслица, Новый Двор, Ельница и Северный. Увы, многие мегаполисы прошли через данный путь развития, характеризующийся ухудшением экологической ситуации. Не минует, скорее всего, эта горькая чаша и Минск. Ведь по Северному и Щомыслице уже выполнены проекты. Однако власти пока что отложили их реализацию".

В дополнение к этому власти прибегнут к модернизации жилищного фонда. За счет чего удастся получить около 1,8 млн. кв. метров жилья. Внутри самой столицы активное строительство продолжится лишь в ряде районов. В данном контексте речь идет о возведении жилья в районах Лошицы, Домбровки, Каменской Горки и Лебяжьего. Однако это суммарно принесет около 600 тыс. кв. метров жилья.

Смогут ли власти за счет предпринимаемых действий удовлетворить растущий спрос, покажет ближайшее время. Однако уже сейчас ясно, что вследствие отмены строительства городов спутников интенсивность возведения жилья в Минске повысится, а следовательно новый виток развития рынка не за горами.

Кулюк Павел

KvartiraDom.by


Добавить комментарий к статье

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также


Все статьи о недвижимости в Минской области

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости


Сдам в аренду посуточно квартиру
1-комнатная 37 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
25 дол.


Сдам в аренду посуточно квартиру
свободная планировка 60 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
35 бел. руб.


Сдам в аренду посуточно квартиру
1-комнатная 35 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
40 бел. руб.

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости  Минск - ИП Сартаков И.С.

Агентство недвижимости «ИП Сартаков И.С.»

Минск

АРЕНДА КВАРТИР ПОСУТОЧНО! НЕ АГЕНСТВО! Без посредников и дополнительных комиссий! Работаем для Вас с 2011 года. Все квартиры сдаются ВСЕГДА чисто убранными со свежим постельным бельём и банными полоте ...


2009-2017 KvartiraDom.by

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте