07.08.2019 В Канаде для иностранных покупателей недвижимости введен 20% налог. Получивший название foreign buyer tax он применяется ко всем, кто не обладает Permanent Resident Card или не проходит по BC PNP программе. Помимо данного налога покупатели наравне с резидентами Канады должны уплатить так называемые сопутствующие расходы, составляющие 2-3% от стоимости недвижимости. К числу данных платежей относятся услуги нотариуса и юриста, государственные пошлины, страховка от пожара и инспекция объекта.
Из-за высокой стоимости жилья в крупных городах Канады размер сопутствующих расходов может быть сравнительно большим. Например, в Ванкувере средняя стоимость дома для одной семьи составляет 1,47 млн. долларов. С учетом 20% налога и сопутствующих платежей общий объем дополнительных расходов может составить около 300 тыс. долларов, что выше средней общенациональной стоимости жилья
в США!
На этом фоне аренда жилья может оказаться оптимальным способом решения жилищного вопроса на начальных этапах пребывания в Канаде. В том же Ванкувере цена аренды квартиры колеблется от 1400 до 2400 долларов в месяц. Что немного по сравнению со стоимостью продажи недвижимости.
Источник: Агентство недвижимости «Sutton Grp-West Coast Realty»
| 
