С января по май в Белоруссии построено 22200 квартир

23.06.2014
53 +1
№ 124

В Белоруссии с января по май было построено 22200 квартир. Для сравнения годом ранее аналогичное значение составляло 19900 квартир. Вместе с тем общая площадь возведенного жильяравнялась 1 787,4 тыс. квадратных метров. Это на 107,8% больше чем в первые пять месяцев 2013 года. Помимо этого достигнутый объем строительства составил 35,7% от общего годового плана.

Вместе с тем больше всего жилья было построено в Минске, где площадь новостроек составила 427 тыс. кв. метров. Для сравнения аутсайдером стала Витебская область, где всего было построено 118900 квадратных метров жилья. Из них 19,9 тыс. квадратных метров было возведено в сельской местности и малых городах.

На этом фоне в Брестской области было построено 277 тыс. квадратных метров жилой недвижимости. Из них 62 тыс. квадратных метров пришлось на небольшие городки и сельские населенные пункты. В Гомельской области построили 229700 кв. метров жилья, из которых 45 тыс. кв. метров недвижимости возвели на периферии региона. Гродненская область отметилась общей площадью новостроек в размере 213 тыс. квадратных метров. Из них 25500 квадратных метров было возведено на "селе".

В Минской области общая площадь новостроек составила 394200 квадратных метров, из которых 239100 квадратных метров появились в селах и небольших городках. В Могилевской области было возведено 127600 квадратных метров жилья. Из них 23300 квадратных метров построили на периферии региона.

На этом фоне половина всех новостроек была возведена для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Общая площадь данной недвижимости составила 897900 кв. метров, что на 16700 квадратных метров больше чем в аналогичный период годом ранее. При этом с использованием государственных средств было построено 702 тыс. кв. метров жилья. Из них в многоквартирных дома на территории городских населенных пунктов было построено 595400 квадратных метров. Для сравнения в сельской местности было построено 23,2% всего жилья. В количественном измерении это составило 414800 квадратных метров. Годом ранее "на селе" было возведено 27,8% всей недвижимости.

Между тем средняя стоимость новых квартир размещенных в базе портала KvartiraDom.by и экспонируемых на территории Белоруссии составила в мае14 213 002 белорусских рублей или 1415$ за квадратный метр. Это на 1,15% меньше чем месяцем ранее и на 7,71% больше чем в начале 2014 года. Для сравнения средняя стоимость не новых квартир размещенных в базе портала и реализуемых в стране составила 12 603 906 белорусских рублей или 1255$ за квадратный метр. Это на 1,12% больше чем в апреле и на 11,6% больше чем в январе 2014 года. Средняя же стоимость обоих типов квартир составила в мае 12 787 881 белорусских рублей или 1274$ за квадратный метр. Это на 0,89% больше чем месяцем ранее и на 11,67% выше, чем в январе 2014 года.

В дальнейшем объемы жилищного строительства в Белоруссии будут зависеть от макроэкономической и геополитической ситуации. При благоприятном развитии ситуации правительству вероятнее всего удастся выполнить намеченный объем строительства. Отклонение от нормы по опыту прошлых лет может составить считанные проценты.

На этом фоне стоимость квартир в стране стабилизируется и возможно незначительно снизится во втором полугодии 2014 года, что обуславливается как переоценкой самого жилья, так и нестабильной экономической ситуацией и сокращением платежеспособного спроса.

Кулюк Павел

Автор публикации yesdreamtravel