Статьи о недвижимости в БеларусиГлавная > Статьи о недвижимости в Беларуси
статей: 125 | страниц: 5 | страница: 3
| | | ЛИДЕР по количеству публикацийАгентство недвижимости, Минская область, Минск
Агентство недвижимости Приам-М работает на рынке недвижимости более десяти лет. Мы предоставляем полный комплекс профессиональных услуг по продаже, покупке недвижимости.
Приам-М предлагает Вам только актуальную и проверенную информацию о различных объектах недвижимости в Минске и Бресте.
На нашем сайте http://priam-m.by вы можете найти разнообразные предложения по покупке и продаже квартир,... Адрес: г. Минск, пр. Машерова, д. 9, оф. 219. Телефон: (8-029) 348-81-99 ; (8-017) 334-49-54. E-mail: priam-m@mail.ru. Веб-сайт Статей: 2, новостей: 6 |
|
20.10.2014 В Беларуси назревает кризис в развитии рынка гостиничной недвижимости Ожидать на периферии страны развитие сегмента гостиничной недвижимости за счет прироста традиционного туризма не приходится. Минск традиционно вбирает половину всех приезжающих в страну. Причем общее количество туристов прибывающих в Белоруссию, крайне не велико и увеличение данного значения происходит незначительными темпами. 05.10.2014 С января по август на территории Белоруссии построили 40,9 тыс. квартир Из общего объема введенного жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий построено: с использованием государственной поддержки – 1 459,3 тыс. квадратных метров, в многоквартирных жилых домах в городах – 1 088,4 тыс. квадратных метров. В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 833,2 тыс. квадратных метров общей площади жилья, или 25,6% от общего ввода по республике. 01.10.2014 На рынке офисной недвижимости Минска увеличиваются инвестиционные риски В 2014 году в Минске может существенно увеличиться площадь офисной недвижимости. Всего за отчетный период в городе планируется построить около 300 тыс. кв. метров недвижимости, что позволит увеличить имеющийся объем предложения на 40% до 800 тыс. кв. метров. 18.09.2014 В Могилевской области активизация строительства складов может повысить спрос на земельные участки вблизи дорог На фоне повышения ставок налога на недвижимость и землю, а так же прироста количества лиц уплачивающих данный налог власти Могилевской области предпринимают попытки активизировать инвестиционную деятельность на территории региона. Последнее сводится к минимализации формальностей и повышению информационной прозрачности рынка недвижимости. 07.09.2014 В Витебске на 120 квартир первого арендного дома претендовали 900 потенциальных арендаторов На фоне планов строительства 165 тыс. кв. метров жилья с января по июнь удалось построить 78583 кв. метра жилой недвижимости, что составляет 47,7% от запланированного годового объема. Львиная доля жилья пришлась на многоквартирные жилые дома. Таковые в количестве 12-ти единиц обладали площадью в 65175 кв. метров. Для сравнения площадь индивидуальных жилых домов составила 13408 кв. метров, что равняется 39,2% от общего задания в размере 34193 кв. метров. 24.08.2014 Рынок коммерческой недвижимости Белоруссии продолжит динамичное развитие в 2014 году В Минске по итогам 2014 года насчитывалось около 550 тыс. кв. метров качественной офисной недвижимости. Для сравнения общая площадь торговых площадей равнялась 700 тыс. кв. метров, в то время как площадь качественной складской недвижимости составляла чуть более 500 тыс. кв. метров. Помимо этого в городе функционировало 30 гостиниц с общим номерным фондом в 2954 единицы. Единовременно данные гостиницы могли вместить 5165 постояльцев. 16.08.2014 Иностранцы за первое полугодие 2014 года инвестировали в строительство на территории Белоруссии 79 млн. 798 тыс. долларов Иностранцы значительно активнее инвестируют средства в строительную индустрию и рынок недвижимости Белоруссии, чем сами белорусы осуществляют подобные инвестиции за рубеж. Инвестиционная активность обоих сторон увеличивается. При этом белорусы категорически избегают вложений в гостиницы и рестораны за рубежом, в то время как иностранцы наиболее активно увеличивают инвестиции именно в этот вид активов на территории Белоруссии. 03.08.2014 Опасаясь кризиса, белорусские строители пытаются освоить зарубежные рынки недвижимости Осуществляют данные действия по большей степени государственные структуры. Причем речь идет как о строительстве жилья, так и о возведении крупных объектов коммерческой недвижимости. Существуют так же отдельные прецеденты получения в собственность объектов туристической инфраструктуры. Однако в целом активность государства за рубежом имеет узкую направленность и не отличается значительными объемами и популяризацией в СМИ. 27.07.2014 В 2014 году в Минске могут построить 370 тыс. кв. метров торговой недвижимости, что почти в два раза больше чем годом ранее Новое предложение оказывается качественнее уже имеющегося, что повышает конкуренцию между владельцами ТЦ. В наименее приспособленных к современной торговле объектах ставки аренды снижаются, в то время как конкурентоспособные объекты наоборот демонстрируют их прирост. Они же являются и драйверами роста средних ставок аренды. Средняя стоимость аренды торговой недвижимости размещенной в базе портала и экспонируемой в Минске увеличилась с января по июнь на 4.18% до 5 083 181 бел. руб. или 506$ за кв.м. в год. 20.07.2014 В Минске сертифицирована лишь половина из 30 работающих гостиниц В зависимости от типа номера цена проживания в пятизвездочных отелях варьируется от 200 до 533 евро в сутки. Четырехзвездочные отели характеризовались аналогичным значением в размере 134-435 евро, в то время как трехзвездочные отели отличались средневзвешенным уровнем цен в размере 53-472 евро в месяц. 07.07.2014 Российско-украинский конфликт не окажет существенного влияния на рынок офисной недвижимости Минска С января по май рынок офисной недвижимости Минска продемонстрировал увеличение объемов ввода при стабильности арендных ставок. Так за отчетный период было построено 8 офисных комплексов общей площадью в 86 тыс. кв. метров. Для сравнения за весь 2013 год на рынок было выведено лишь 12 БЦ суммарной площадью в 92 тыс. кв. метров. 28.06.2014 В Белоруссии увеличивается количество судебных разбирательств связанных с жильем Белорусскими судами ежегодно рассматривается значительное количество жилищных дел, а начиная с 2011 года их количество постоянно увеличивается. В 2009 году окончено производство по 11 659 жилищным делам,2010-м. – 11 636, 2011-м. – 12 066, 2012-м. – 12 868. В 2013 году рассмотрено 13 879 жилищных дел. 23.06.2014 С января по май в Белоруссии построено 22200 квартир Общая площадь возведенного жилья равнялась 1 787,4 тыс. квадратных метров. Это на 107,8% больше чем в первые пять месяцев 2013 года. Помимо этого достигнутый объем строительства составил 35,7% от общего годового плана. Вместе с тем больше всего жилья было построено в Минске, где площадь новостроек составила 427 тыс. кв. метров. Для сравнения аутсайдером стала Витебская область, где всего было построено 118900 квадратных метров жилья. 18.06.2014 Почему опасно приобретать недвижимость в Болгарии на вторичном рынке Многие агентства недвижимости в Болгарии, которые дорожат своей репутацией, не работают с недвижимостью продающейся на вторичном рынке иностранцами. Это такая недвижимость, которую перепродают хозяева - физические лица, а не компании застройщики или инвесторы.
Прежде всего это связано с риском получить долгие судебные разбирательства при разделе имущества между супругами, а иногда и при откровенном мошенничестве при продаже недвижимости.
Какие же проблемы могут возникнуть при приобретении недвижимости на вторичном рынке? 03.06.2014 Альтернативные сделки Где взять деньги для покупки квартиры? Копить до старости внуков или отказаться от идеи покупки новой квартиры?Поэтому предлагаем вам решение данной проблемы - покупка новой квартиры + продажа старой квартиры, продажа которой привязывается к покупке новой. При этом формируется цепочка продаж квартир, в которой один из участников выступает в роли продавца и в роли покупателя одновременно. Такая сделка называется альтернативной продажей. 01.06.2014 В Минске открытие станции метро «Малиновка» может увеличить стоимость жилья в микрорайонах «Малиновка» и «Брилевичи» Согласно, анализу схожих ситуаций на московском рынке недвижимости прирост цен может достигнуть 10%. При этом особенно сильно дорожать будут сравнительно новые квартиры в шаговой доступности от самой станции метро. В данном контексте речь идет о домах не более чем в 5-10 минутах ходьбы от транспортного узла. Вместе с тем сам прирост цен будет происходить не дольше чем в течение 7-12 месяцев с момента открытия самой станции. 12.05.2014 Чемпионат мира по хоккею вполне оправданно не оживил рынок аренды жилья Минска Правительство страны сделало все возможное для возвращения средств вложенных в данное мероприятие. Для достижения данной цели билеты иностранцам реализовывались с полным пакетом услуг, включающем, в том числе и стоимость проживания. Таковое в деревне болельщиков оценивается лишь в 23 евро в сутки, что как минимум в четыре раза меньше чем средняя стоимость посуточной аренды квартиры в городе. 21.04.2014 Рынок аренды жилья Минска – предложение растет, шансы арендаторов увеличиваются Cредняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Минске составила в марте 4 293 446 бел. руб. или 437$ в месяц. Это на 1,66% больше чем месяцем ранее. Для сравнения средневзвешенный уровень арендных ставок в сегменте двухкомнатных квартир составил в марте 6 037 956 бел. руб. или 614$ в месяц. Это на 1,48% больше чем в феврале текущего года. 30.03.2014 Через два-три года в Беларуси может измениться налогообложение недвижимости Предвестником данного действа является кадастровая оценка всех типов недвижимости. В преддверии массового осуществления данных действий власти намереваются реализовать пилотный проект массовой оценки имущества. Речь идет об определении стоимости недвижимости на территории Кобринского района Брестской области и Советского района Минска. 10.03.2014 В Белоруссии ужесточается налогообложение недвижимости, и растут коммунальные тарифы Расширился круг объектов, подлежащих обложению налогом на недвижимость. Помимо этого с 2014 года облагаться налогом будут объекты недвижимости, не подлежащие государственной регистрации. В самостоятельный объект налогообложения переведены сооружения сверхнормативного незавершенного строительства. В сфере ЖКХ наиболее ярким изменением стало увеличение стоимости газоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения. 16.02.2014 В 2015 году стоимость аренды жилья в Минске может снизиться на 10% С учетом общей емкости рынка аренды жилья в размере 50474 единиц прирост нового предложения только за 2014 год составит более 10%. При сохранении спроса на текущем уровне, а предпосылок для его изменения нет, ставки аренды могут снизиться паритетно увеличению предложения. 02.02.2014 В Белоруссии увеличивается количество многоквартирных жилых домов нелегально возводимых под видом индивидуальных домовладений Только в Минске за последние полгода численность подобных новостроек увеличилась в четыре раза с 50 до 200 объектов. Gо факту незаконного строительства в отношении недобросовестных застройщиков возбуждены уголовные дела по статье 233 Уголовного кодекса, что предполагает обвиняемыми осуществление незаконной предпринимательской деятельности. 12.01.2014 В Минске при средней стоимости аренды в 375 долларов в месяц однокомнатные квартиры генерируют доход в размере 6,6% годовых Дешевле всего однокомнатные квартиры можно было арендовать в районе Тракторного завода, Грушевке, Чижовке, Серебрянке, Брилевичах, Шабанах и улицах Серова и Ангарская. Средневзвешенный уровень арендных ставок здесь составлял 345 долларов в месяц. Для сравнения дороже всего однокомнатные квартиры сдавались в районе Веснянка и Немига. Там средний уровень цен составлял 435 долларов за квартиру в месяц.
19.12.2013 В Белоруссии принят ряд мер регулирующих рынок жилой недвижимости В стране запрещено изменение стоимости жилья в процессе его строительства. Изменены основания для постановки на учет граждан нуждающихся в улучшении жилья. А так же с 1 июля 2016 года запрещена приватизация государственного жилищного фонда. С учетом значительной социальной составляющей белорусского рынка недвижимости это выглядит оправданно и целесообразно. Вместе с тем результативность данных мер можно будет определить в полной мере не ранее чем через 2-3 года. 01.12.2013 На фоне приближающейся стагнации рынка снижение объемов жилищного строительства в Минске оказывается как нельзя кстати В условиях сокращения коммерческого спроса и государственных жилищных программ большой объем предложения попросту неуместен. Он не только породит снижение цен, но и увеличит количество недостроев и как следствие обанкротившихся строительных компаний и рядовых дольщиков. Кризис так же позволит властям и застройщикам выработать новые механизмы взаимодействия при строительстве жилья. 14.11.2013 В Минске предоставление дисконта является оптимальным способом реализации жилья Прогнозируемое снижение цен может стать приманкой для немногих платежеспособных покупателей квартир. Продавцам недвижимости необходимо адекватно отнестись к ценообразованию. Уже сейчас скидки на жилье в Минске предоставляет каждый пятый домовладелец. При этом средний размер дисконта составляет 4,5 тыс. долларов за объект. 19.10.2013 Эффективные ли парковки строят в Минске? Современная парковка, занимая площадь лишь в 121 кв. м. позволяет разместить 34 автомобиля. Для сравнения обычная асфальтированная парковка во дворе многоэтажного дома позволяет вместить на данной площади лишь 8-10 машин. При этом себестоимость строительства автоматизированной парковки настолько низка, что позволяет свести стоимость одного машиноместа к 6-7 тыс. евро. 28.09.2013 Рынок жилой недвижимости Минска - новый толчок его развитию может дать лишь комплексное освоение пригородных территорий На рынке жилой недвижимости Минска заканчивается ценовое ралли и ближайшие три месяца вполне могут ознаменоваться корректировкой цен. Помимо этого город испытывает недостаток ликвидного предложения, а экспонируемые объекты реализуются по явно завышенной стоимости. Это, в совокупности с дефицитом земли для строительства в Минске ставит под сомнение продолжения роста количества сделок со столичными квартирами. 08.09.2013 В Минске цены на вторичном рынке жилья увеличиваются быстрее, чем на первичном Так если с начала года новые квартиры дорожали в среднем на 3% в месяц, то их аналоги уже сменившие владельцев демонстрировали прирост цен в размере 3,5%. В дальнейшем рост стоимости жилья в столице Белоруссии продолжится. Согласно прогнозам в ближайший год цены могут вырасти еще на 30-40%. 17.08.2013 Минск стоит на пороге существенного изменения правил игры на рынке жилищного строительства Рынок жилой недвижимости Минска характеризуется огромным спросом и отсутствующими возможностями его удовлетворения. Так в улучшении жилищных условий в городе нуждается 250 тыс. семей, для которых необходимо возвести не менее 20 млн. кв. метров жилой площади. Средняя этажность возводимых домов и участки, пригодные для строительства позволяют гарантировать возведение лишь четверти от данного объема.
← Предыдущая страница Следующая страница → Страницы: первая 1 2 3 4 5 последняя
| 
